خیز دولت جهت دریافت مالیات از املاک لوکس در سال 1405 !!

*شفاف‌سازی مالیاتی در بودجه 1405: نگاهی به نرخ مالیات املاک لوکس*

🟢 با تصویب قانون بودجه سال 1405، مقررات جدیدی در خصوص مالیات بر برخی املاک ارزشمند کشور لازم‌الاجرا گردیده است. این مقررات با هدف ساماندهی و بهره‌گیری بهینه از ظرفیت‌های اقتصادی املاک، به‌ویژه املاک دارای ارزش روز بالا، وضع شده‌اند.

*بر اساس این قانون، دو گروه اصلی از املاک مشمول نرخ مالیاتی جدید قرار می‌گیرند:*

1. *زمین‌های با کاربری مسکونی:* در صورتی که ارزش روز این زمین‌ها، بر اساس آخرین ارزش معاملاتی مصوب (موضوع ماده 64 قانون مالیات‌های مستقیم)، از مبلغ 500,000,000,000 ریال (پانصد میلیارد ریال) فراتر رود، مشمول مالیات خواهند شد.
2. *زمین‌های فاقد بنا با کاربری اداری و تجاری، و همچنین واحدهای مسکونی:* اگر ارزش روز این دسته از املاک از 750,000,000,000 ریال (هفتصد و پنجاه میلیارد ریال) بیشتر باشد، مشمول این قانون می‌گردند.
نرخ مالیات تعیین شده برای هر دو گروه فوق، *معادل 2 در هزار (0.2%)* ارزش مازاد بر مبالغ ذکر شده، می‌باشد. این بدان معناست که به میزان ارزشی که از حد نصاب تعیین شده بیشتر است، مالیاتی معادل* دو در هزار آن ارزش،* از سوی مالک پرداخت خواهد شد.
هدف از اجرای این ماده قانونی، ضمن افزایش درآمدهای دولت از محل مالیات‌های مستقیم، تشویق به سرمایه‌گذاری مولد و جلوگیری از احتکار املاک ارزشمند است. فعالان اقتصادی و کلیه افرادی که املاک مشمول این قانون را در اختیار دارند، لازم است با این تغییرات آشنایی کامل داشته و نسبت به اجرای صحیح آن اقدام نمایند.

*📌حساب اندیشان برتر*
@Hesabandishanbartar