اجاره

در اجاره املاک، مستاجر امین محسوب شده و ضامن خسارات وارده بر ملک نمیباشد مگر اینکه در نگهداری آن کوتاهی کرده باشد، کوتاهی کردن یا عرفی است یا بر اساس آنچه که موجر آموزش داده است.
به عنوان مثال اگر در زمستان برف ببارد از لحاظ عرف نگهداری ملک به این صورت است که مستاجر باید برف‌روبی نماید و در صورت عدم برف روبی و ورود خسارت بر ملک ،مستاجر باید خسارت وارده را جبران نماید یا در صورتی که در ملک گیاه خاصی وجود داشته باشد و موجر به مستاجر اعلام کرده باشد که هفته ای دوبار باید به آن گیاه آب بدهد و مستاجر هفته ای سه بار به گیاه آب بدهد و گیاه خراب شود ، مستاجر مسئول جبران خسارت است.