موسسه حقوقی دادآرمان _ وکیل ملکی _ مشاوره آنلاین

🏠
⁉️ مالیات اجاره املاک به چه افرادی تعلق می گیرد؟

1️⃣ محل سکونت پدر، مادر، همسر، فرزندان، اجداد و افراد تحت تکفل مالک، ملک اجاری محسوب نشده و مشمول مالیات بر اجاره املاک ۱۴۰۱​ نخواهد شد، مگر آنکه اسناد و مدارکی دال بر پرداخت اجاره ارائه شود.

2️⃣ کسانی که مالک مجتمع‌ های مسکونی دارای بیش از سه واحد اجاره ای که با رعایت الگوی مصرف مسکن بنا به اعلام وزارت مسکن و شهرسازی، ساخته شده اند، هستند در مدت اجاره، شامل معافیت صد در صدی از مالیات بر درآمد اجاره ملک در سال 1401 هستند .

3️⃣ اجاره املاک زیر 150 متر مربع زیر بنا در تهران و زیر 200 متر مربع زیر بنا در شهرستان ها، از پرداخت مالیات بر اجاره املاک ۱۴۰۱​ معاف می باشد.

افرادی که صرفا، از اجاره املاک کسب درآمد کرده و درآمد دیگری ندارند، بر اساس ماده 84 قانون مالیات های مستقیم و تا سقف تعیین شده، از پرداخت مالیات، معاف خواهند بود.

در صورتی که صاحب یک واحد مسکونی، ملک متعلق به خود را بفروشد و مهلت تخلیه ملک نیز در سند انتقال قید شده باشد، ملک مذکور، تا 6 ماه از پرداخت مالیات بر درآمد اجاره، معاف می باشد.

4️⃣ در صورتی که شخصی که دارای ملک می باشد، ملکش را اجاره داده و در منزل دیگری اجاره نشین شود. تا مبلغ اجاره ملکی که در آن ساکن است، از مالیات معاف خواهد بود و به ازای مازاد بر این مبلغ، مکلف به پرداخت مالیات می باشد.

✅️ لازم به ذکر است، میزان مالیات بر درآمد اجاره​ املاک در سال 1401، براساس قرارداد اجاره، تعیین خواهد شد، اما اگر قراردادی وجود نداشته باشد یا ضمن اظهارنامه مالیاتی ارائه نشود و یا در مواردی از این قبیل، مبلغ اجاره، براساس جدول اجاره املاکی مشابه ملک مورد اجاره، تعیین خواهد شد.

⚖
#وکیل_ملکی #ساختمان #سند #آپارتمان #وکیل_ملکی #خریدوفروش #معامله #بسازبفروش #خریدوفروش #قرارداد_اجاره #وکیل_ارث #وثیقه #ملک #ساخت_و_ساز #شهرداری #مشارکت_در_ساخت #زمین #سازنده

⚖
#وکیل
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#مهدی_رضوی_وکیل_ملکی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
#مهدی_رضوی_وکیل_پایه_یک_دادگستری

👤 مشاوره حقوقی
📱09128400921
📱09336267676

📞02122904873
📞02122904874

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com

https://instagram.com/dadarman_melki