موسسه حقوقی دادآرمان - وکیل ملکی - وکیل ارث - وکیل آنلاین - وکیل مهریه - مشاوره حقوقی

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی

⁉️ توقیف #ملک در رهن بانک برای مطالبه #مهریه
توقیف ملک در رهن بانک به صرف اعلام دستور توقیف پلاک ثبتی از سوی اداره اجرای ثبت یا دادگاه، خطاب به اداره ثبت مربوطه انجام می شود و در رهن بودن ملک یا بازداشت بودن آن مانع توقیف ملک نیست.
✅️ توقیف ملک در رهن بانک در فرضی دارای اثر حقوقی و عملی برای طلبکار است که ارزش ملک بیشتر از رقم قرارداد رهنی بانک با تسهیلات گیرنده باشد.
در این صورت با انجام کارشناسی و مزایده ملک ، مبلغ مازاد بر سند رهنی بانک ، به میزان توقیف شده به نفع طلبکار (مهریه زن)، قابل وصول خواهد بود.
یا اینکه طلبکار می تواند با انجام توافق با مرتهن (کسی که ملکش در رهن بانک است) و پرداخت طلب وی به بانک نسبت به توقیف مقدم ملک توسط خود اقدام نماید.

✅️ نحوه و تشریفات مزایده ملکی که در رهن بانک قرارگرفته است یا به عبارتی نحوه خرید و فروش ملکی که در رهن بانک است، تابع ماده 126 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تبصره اصلاحی آن می باشد. که مقرر می دارد.
مزایده حضوری است و در یک جلسه از ساعت 9 تا 12 برگزار می‌شود در صورتی که مال بازداشتی یا مورد وثیقه در جلسه مزایده خریدار پیدا نکند مال با دریافت حق‌الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می‌شود به بستانکار واگذار می‌شود و اگر مازاد بر طلب داشته باشد از بستانکار وصول می‌گردد..

#وکیل_ملکی #مشاوره_ملکی #وکیل_آنلاین

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما
02122904873
02122904874
09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com