عقد بیع

عقد بیع همان خرید و فروش میباشد به محض اینکه عقد بیع واقع شد فروشنده مالک ثمن ( همان مبلغ مبایعه نامه ) و خریدار مالک مبیع ( چیزی که فروخته شده ) میشود بنابراین حتی اگر ریالی پول پرداخت نشده باشد باز هم خریدار مالک بوده و میتواند مبیع را به دیگری منتقل نماید.
متاسفانه در مبایعه نامه های چاپی موجود در بنگاه های معاملات مبحث فسخ کلا از بین رفته و فروشنده در صورت عدم دریافت ثمن نیز نمی‌تواند معامله را فسخ نماید و فقط می تواند مطالبه‌ ثمن از خریدار نمایند.
برنامه بهترین بهترین راه این است که در قسمت توضیحات اعلام گردد که اگر خریدار ثمن را پرداخت ننمود ، فروشنده میتواند معامله را فسخ نماید.