شرایط اعمال خیار شرط

⚖
⁉️شرایط اعمال خیار شرط
⭕️در #خیار_شرط، ابتدا و انتهای مدت حق فسخ قرارداد باید مشخص بوده و اگر مدت به طور دقیق مشخص نشود، قرارداد باطل می گردد.
🔸بنابراین، اگر در قرارداد، خیار شرط ذکر شود اما مهلتی برای آن تعیین نشود ، هم قرارداد هم شرط باطل خواهد شد . مثلا باید ذکر شود تا 2 ماه بعد از انعقاد قرارداد، هر دو طرف یا یکی از آنها یا یک شخص ثالث معین، حق فسخ قرارداد را دارد.

⭕️ بر خلاف سایر انواع خیارات از جمله خیار تدلیس، در خیار شرط ، ممکن است شرط شود که شخص ثالثی که نقشی در انعقاد قرارداد نداشته و از طرفین قرارداد نمی باشد، حق فسخ قرارداد را داشته باشد.
🔸برای مثال، قراردادی بین شخص الف و شخص ب منعقد گردیده و در قرارداد شرط می شود که شخص ج تا 2 ماه از تاریخ قرارداد، خیار شرط داشته و حق فسخ آن قرارداد را دارد.

⭕️ خیار شرط اختصاص به عقد بیع یا همان قرارداد خرید و فروش نداشته و جز در موارد استثنایی، در تمام قراردادها قابل درج می باشد.

⭕️ در عقد نکاح، وقف و ضمان، طرفین نمی توانند درج خیار شرط نمایند.

⚖
#سند #ملک #ساخت_و_ساز #شهرداری #مشارکت_در_ساخت #ساختمان #زمین #خریدوفروش #بسازبفروش #سازنده
⚖
#وکیل
#وکیل_ملکی
#مهدی_رضوی
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
⚖
👤 مشاوره حقوقی رایگان
📱09128400921
📱09336267676
📞02122904873
📞02122904874
.
📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در
🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com