⚖

⚖
⁉️ بازسازی ساختمان فرسوده، بدون موافقت اقلیت واحدها امکانپذیر است؟

📚 طبق ماده 13 قانون تملک #آپارتمان:
در صورتی كه به تشخیص سه نفر از كارشناسان رسمی دادگستری عمر مفید ساختمان به پایان رسیده و یا به هر دلیل دیگری ساختمان دچار فرسودگی كلی شده باشد
و بیم خطر یا ضرر مالی و جانی برود و اقلیت مالكان قسمت‌های اختصاصی در تجدید بنای آن موافق نباشند،
آن دسته از مالكان كه قصد بازسازی مجموعه را دارند،
می‌توانند براساس حكم دادگاه، با تأمین مسكن استیجاری مناسب برای مالک یا مالكان كه از همكاری خودداری می‌ورزند، نسبت به تجدید بنای مجموعه اقدام نمایند و پس از اتمام عملیات بازسازی و تعیین سهم هر یک از مالكان از بنا و هزینه‌های انجام شده، سهم مالک یا مالكان یادشده را به اضافه اُجوری كه برای مسكن اجاری ایشان پرداخت شده است از اموال آن‌ها از جمله همان واحد استیفا كنند.
⭕ در صورت عدم توافق در انتخاب كارشناسان، وزارت مسكن و شهرسازی با در خواست مدیر یا هیأت مدیره اقدام به انتخاب كارشناسان یادشده خواهد كرد.

⭕با تایید کارشناسان رسمی دادگستری ادامه زندگی در ساختمان، موجب ضرر و زیان باشد، دادگاه حکم به بازسازی و نوسازی می‌دهد.

⚖
#ساختمان #ملک #سند #زمین #مشارکت_در_ساخت
#خریدوفروش #ساخت_و_ساز #شهرداری #بسازبفروش #سازنده
⚖
#وکیل
#وکیل_ملکی
#مهدی_رضوی
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
⚖
👤 مشاوره حقوقی رایگان
📱09128400921
📱09336267676
📞02122904873
📞02122904874
.
📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در
🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com