⚖

⚖
⁉️آیا می‌دانید #مهریه قراردادن خانه‌‌ای که شوهر در آینده خواهد خرید، باطل است ؟

⁉️آیا این شرط در عقدنامه که در صورت خانه دار شدن زوج سه دانگ خانه به عنوان مهریه بنام زوجه شود اعتبار دارد؟

✅ بهتر است بدانید که مالی که هنوز وجود ندارد و فرض و احتمال بر این است که در زمان آینده خریداری خواهد شد، نمی‌تواند به‌عنوان مهریه در نظر گرفته شود و چنین شرط مبهمی باطل است.
✅ یعنی اگر شرط شود داماد سه دانگ از آپارتمانی را که در آینده نامعلوم خواهد خرید، به نام همسرش کند،‌ این شرط به دلیل ابهام داشتن، باطل است.
مگر اینکه زمان مشخصی را تعیین کنند؛‌ مثلا طی شش‌ماه آینده با ذکر مشخصات کامل #ملک و مهلت زمان انجام این شرط.

🔴 برای ثبت ملک به‌ عنوان مهریه مدارکی لازم است که باید در هنگام #عقد در دفتر #ازدواج آماده باشد.
🔴 تمام مدارکی که برای انتقال ملک نیاز است و معمولا فروشنده آنها را به دفتر ثبت اسناد رسمی ارائه می‌دهد؛
از جمله برگه استعلام از #ثبت، گواهی از #دارایی مبنی بر پرداخت مالیات و گواهی از شهرداری برای اثبات پرداخت عوارض و همچنین #سند رسمی ملک.
در صورتی که زوج تمام این مدارک را آماده کند و همراه خود به دفتر ازدواج بیاورد،‌ سردفتر ازدواج هم در قباله ازدواج مشخصات ملک را به عنوان مهر زوجه وارد می‌کند.
🔴 مثلاً این‌طور می‌نویسد که «منزل مسکونی با فلان مساحت و به این شماره واقع در فلان محله و …» بعد از مشخصات منزل، باید سردفتر شماره گواهی دارایی و #شهرداری و شماره استعلام ثبتی را هم درج کند.
.
🔴 دفتر ازدواج و طلاق موظف است که قباله ازدواج را به نزدیک‌ترین دفتر ثبت اسناد رسمی بفرستد. دفتر ثبت اسناد پس از دریافت قباله، خلاصه #معامله صداقی ثبت می‌کند و نام زوجه را به عنوان مالک جدید در ستون انتقالات می‌نویسد و شماره آن را به اداره ثبت می‌فرستد تا سند به نام زوجه ثبت شود

#خانواده #ازدواج_موقت #ازدواج_دائم

⚖
#وکیل
#وکیل_طلاق
#مهدی_رضوی
#طلاق_توافقی
#وکیل_خانواده
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
.
👤 جهت دریافت مشاوره حقوقی با ما در ارتباط باشید
.
📱09128400921
📞02122904873
📞02122904874
.
📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در 👇
.
🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com