پیش فروش

پیش فروش ساختمان
گاهی اوقات در پیش فروش ساختمان پیش می آید که سازنده قبل از کندن پی اقدام به پیش فروش برخی واحدها با مبایعه نامه می نماید.
با توجه به اینکه واحد آپارتمانی عین معین می باشد و در بیع عین معین حتماً باید مبیع وجود داشته باشد قطعاً نوشتن مبایعه نامه در پیش فروش آپارتمان به شکل بالا صحیح نبوده و باعث ابطال بیع میشود.
هرچند در اکثر موارد قضات با توجه به نیت و قصد طرفین نوشته مذکور را مبایعه نامه تلقی ننموده و آن را قرارداد ماده ۱۰ قانون مدنی تلقی نموده و حکم به ابطال مبایعه نامه صادر نمی نمایند