🏠

🏠
⁉️ تفاوت #تفکیک و #افراز

📚این اصطلاح در #قانون_ثبت و #قانون_مدنی کاربرد دارد.

🔹️تفکیک یعنی اینکه یک شخص که دارای مثلا یک قطعه زمین 300 متری است آن را به سه قطعه 100 متری تفکیک کند.
حال اگر مالک این زمین دو نفر هم بوده باشد پس از تفکیک هر یک به نسبت حصه مشاعی در سه قطع جدید مالکیت خواهند داشت.

🔹️افراز در مورد تقسیم مال #مشاع به کار می رود.

مثلا شخص الف دو دانگ و شخص ب 4 دانگ از یک قطعه زمین را در مالکیت دارند.
حال اگر الف بخواهد سهم دو دانگ خود را از زمین جدا کند و سهم خود را در تصرف خودش داشته باشد و سهم وی از حال اشاعه خارج شود به این عمل، افراز می گویند.

در بیان ساده تر تفاوت تفکیک و افراز عبارتند از:

📌١- تفکیک شامل اموال غیرمشاعی و مشاعی می شود و اگر مال مشاعی باشد پس از قطعه قطعه شدن، سهم هر کس در قطعه های جدید هم تثبیت است.
ولی افراز خارج کردن سهم مشاعی و دادن آن به مالک آن است.

👌در پست بعدی به ادامه این مطلب خواهیم پرداخت...

⚖
#زمین #سند #ملک #مشارکت_در_ساخت
#خریدوفروش #ساخت_و_ساز #شهرداری
#ساختمان #بسازبفروش #سازنده
⚖
#وکیل
#وکیل_ملکی
#مهدی_رضوی
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
⚖
👤 مشاوره حقوقی رایگان
📱09128400921
📱09336267676
📞02122904873
📞02122904874
.
📚 آموزش‌های حقوقی به زبان ساده در
🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com