اقدام موجر برای عدم پرداخت اجاره بها توسط مستاجر

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
❌عدم پرداخت اجاره‌بها توسط مستاجر
📚 طبق بند 9 ماده 14 قانون روابط موجر و #مستاجر مصوب سال 1356 ، موجر میتواند حسب مورد صدور حکم فسخ اجاره یا تخلیه را از دادگاه درخواست کند.

✅عدم پرداخت اجاره بها در اجاره‌نامه عادی
در صورتی که مستاجر در مهلت مقرر از پرداخت اجاره خودداری نماید #موجر می تواند از طریق دفتر خدمات قضایی با ابلاغ اظهارنامه و تعیین مدت پرداخت اجاره برای مستاجر تعیین تکلیف نماید. در صورت عدم پاسخ مستاجر موجر می تواند با ثبت دادخواست از طریق خدمات قضایی برای تخلیه عین مستاجره و وصول اجاره‌بها اقدام کند.

✅ عدم پرداخت اجاره بها در اجاره‌نامه رسمی
در صورتی که ظرف 10روز از تاریخ ابلاغ اخطاریه از سوی دفترخانه تنظیم‌کننده اجاره‌نامه مبنی بر پرداخت مال‌الاجاره ، مستاجر اقدام به پرداخت اجاره‌بها نکند، موجر میتواند از دفترخانه یا اجرای ثبت ، صدور اجرائیه بر تخلیه و وصول اجاره‌بها را درخواست کند . هرگاه پس از صدور اجرائیه ، مستاجر اجاره عقب افتاده را پرداخت نماید اجرای ثبت تخلیه را متوقف میکند ولی موجر میتواند به استناد تخلف مستاجر از پرداخت اجاره‌بها از دادگاه درخواست تخلیه عین مستاجر را بنماید.

#وکیل #مشاوره_حقوقی #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین

⚖موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما
02122904873
02122904874
09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com