وکیل ملکی مشاوره رایگان وکیل آنلاین مشاوره حقوقی

🏠
✅️هنگام تنظیم قرارداد به مبلغ و بدهی شارژ توجه کنید

📚 طبق ماده ۱۲ قانون تملک آپارتمان‌ها، دفاتر رسمی هنگام تنظیم هرگونه قرارداد باید باید گواهی تسویه حساب خدمات مشترک را، که به تأیید هیئت مدیره رسیده باشد، از مالک درخواست کنند.
⭕️ در صورتی که خریدار یا مستأجر جدید پرداخت بدهی شارژ را تقبل می‌کند، این نکته نیز باید در قرارداد ذکر شود.

⭕️ بنگاه‌های معاملات ملکی در این خصوص وظیفه‌ای ندارند بنابراین اگر در بنگاه قرارداد تنظیم می‌کنید، شخصا نسبت به اطلاع از موارد مربوط به شارژ و بدهی‌های معوقه احتمالی اقدام کنید.

⭕️ لازم است هر فرد قبل از خرید یا اجاره آپارتمان، از قانون شارژ ساختمان اطلاع پیدا کند.

⭕️ امضای قرارداد به منزله قبول سهم شارژ است و هر واحد مکلف به پرداخت این مبلغ خواهد بود.

⭕️ در صورتی که فردی از پرداخت مبلغ شارژ امتناع کند، مدیر می‌تواند علیه او اظهارنامه تنظیم کند.

⭕️ ده روز پس از دریافت اظهارنامه، مدیر ساختمان می‌تواند نسبت به قطع خدمات مشترک اقدام کند.

مبالغ بدهی شارژ کمتر از پنج میلیون تومان را شورای حل اختلاف و مبالغ بیشتر را دادگاه عمومی بررسی خواهد کرد.در صورت صدور حکم قضایی، مالک یا مستأجر بدهکار ممکن است با قطع خدمات دولتی مانند قطع آب و برق و جریمه مواجه شود

⚖
#آپارتمان #شارژ_ساختمان #وکیل_ملکی #ملک #سند #وکیل_آنلاین #شهرداری #ساختمان #ملک #سند #وکیل_ارث #مشارکت_در_ساخت #خرید_و_فروش #خریدوفروش #زمین #ساخت_و_ساز #سازنده #بسازبفروش
⚖
#وکیل
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#مهدی_رضوی_وکیل_ملکی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
#مهدی_رضوی_وکیل_پایه_یک_دادگستری

👤 مشاوره حقوقی
📱09128400921
📱09336267676

📞02122904873
📞02122904874

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com

http://instagram.com/dadarman_melki