موسسه حقوقی دادآرمان وکیل ملکی وکیل ارث وکیل مهریه

⚖️
🏠 ملک طلق به مالی می گویند که مالکش می تواند در آن هر گونه تصرفی اعم از اجاره، فروش، بخشش را داشته باشد.

⁉️ املاکی که شرایط زیر را داشته باشند طلق نیستند:

1️⃣ ملکی که شریک داشته باشد. چرا که در #ملک_طلق شش دانگ سند به یک شخص متعلق است و فرد فاقد شریک است.
2️⃣ ملکی که فقط اعیان یا عرصه است، ملک طلق نمی باشد. چرا که اگر ملک عرصه باشد یعنی این که متعلق به فرد دیگری است.

3️⃣ اگر هم ملک فقط اعیان باشد، یعنی ملک به دیگری متعلق است. گفتنی است عرصه به معنای زمین است، اما اعیان به معنای ساختمان می باشد.
این ساختمان می تواند کاربری های مختلفی مثل اداری، تجاری یا مسکونی داشته باشد.
✅️ بنابر این هنگامی که ملکی به صورت سند شش دانگ خرید می شود، شامل عرصه و اعیان است. بنابر این با این اوصاف، آپارتمان های شخصی جزء اعیان و املاک موقوفه جزء عرصه به حساب می آیند.

4️⃣ وثایق قراردادی و قضایی
5️⃣ وثایق قانونی
6️⃣ مال مورد انتقال در سند صلح که انتقال گیرنده تا زمان مشخصی حق انتقال به شخص دیگری را ندارد.

✅️ گفتنی است در ملک طلق تنها کمیت ملک مد نظر بوده و کیفیت مطرح نمی باشد.

⚖️
#مشاوره_ملکی #وکیل_تهران #مشاوره_آنلاین #مشاوره_رایگان #وکیل_آنلاین #وکیل_ملکی #سند #وکیل_ارث #مشاوره_آنلاین #شهرداری #آپارتمان #ساختمان #خریدوفروش #معامله #بسازبفروش #قرارداد_اجاره #ساخت_و_ساز #مشارکت_در_ساخت

⚖
#وکیل
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#مهدی_رضوی_وکیل_ملکی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
#مهدی_رضوی_وکیل_پایه_یک_دادگستری

👤 مشاوره حقوقی
📱09120627820
📱09336267878

📞02122904873
📞02122904874

🌐dadarman.com
🌐kiandad.com