وکیل ملکی مشاوره حقوقی رایگان مشاوره آنلاین

🏠
⭕️ يكي از تخلفات شايع در حوزه شهرسازي ، تخلف اضافه بناي زائد بر مساحت مندرج در پروانه است كه اين تخلف هم مي تواند در پروانه هاي مسكوني اتفاق بي افتد و هم در پروانه هاي با كاربري تجاري ، اداري يا صنعتي.

⭕️ اگر اين اضافه بنا موجب نقض اصول ثلاثه نشده باشه و در واقع نظر كميسيون ماده ١٠٠ قلع اضافه بنا نباشد در اين صورت راي به اخذ جريمه صادر خواهد شد .

⭕️ اگر اضافه بنا در منطقه مسكوني باشد ميزان جريمه ايي كه اخذ خواهد شد در واقع فرمولي هست كه محدوده جريمه رو مشخص ميكند ونه يك عدد معين .

⭕️ به اين ترتيب كه آنچه در قانون مقرر شده جريمه نبايد از حداقل يک دوم ارزش معاملاتي ساختمان كمتر و سه برابر از ارزش معاملاتي بيشتر باشد و بنابراين جريمه ايي كه كميسيون براي متخلف در نظر خواهد گرفت از اين محدوده بيشتر يا كمتر نخواهد بود.
⭕️ اگر اضافه بنا در منطقه تجاري يا صنعتي و يا اداري باشد در اينجا جريمه نبايد از حداقل دو برابر ارزش معاملاتی ساختمان كمتر و از چهار برابر ارزش معاملاتي ساختمان بيشتر باشد.
⭕️اين موارد در حالتي بود كه ملك داراي پروانه ساختماني بود ولي شخص از ميزان مندرج در پروانه تخلف كرده و اقدام به ساخت مازاد نموده است.
⚖
#وکیل_آنلاین #مشارکت_در_ساخت #وکیل_ملکی #ملک #شهرداری #وکیل_ارث #سند #خرید_و_فروش #خریدوفروش #زمین #ساخت_و_ساز #ساختمان #آپارتمان #سازنده #بسازبفروش
⚖
#وکیل
#مهدی_رضوی
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان

👤 مشاوره حقوقی
📱09128400921
📱09336267676

📞02122904873
📞02122904874

🌐www.aparat.com/dadarman
🌐http://t.me/dadarmanlf

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com

@dadarman_melki