حق کمیسیون املاک (وکیل ملکی موسسه حقوقی دادآرمان)

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل ملکی
⁉ حق کمیسیون املاک
✅ حق #کمیسیون به کارمزدی گفته می‌شود که مشاورین املاک به‌عنوان دستمزد دریافت می‌کنند.

✅ حق #کمیسیون_املاک یک نرخ مشخص دارد که این نرخ سالیانه از طرف اتحادیه مشاوران املاک اعلام می‌شود.
طبق آخرین مصوبه (23/06/1399)، تمام قراردادهای ملکی اعم از مسکونی، تجاری، اداری و ... دارای حق کمیسیون برابر با 0.5 درصد ارزش معاملاتی یک ملک است که این مبلغ بین دو طرف (فروشنده و خریدار) تقسیم می‌شود و درنهایت هرکدام از طرفین قرارداد 0.25 درصد از این مبلغ را به مشاور املاک پرداخت می‌کنند.

✅ حق کمیسیون املاک به‌ جز این مبلغ شامل 9 درصد مالیات بر ارزش‌افزوده است که باید طرفین پرداخت کنند و مشاوران املاکی که این مبلغ را دریافت نکنند، مکلف به پرداخت آن از مخارج خود به سازمان امور مالیاتی می‌ باشند.

✅ به‌عنوان‌ مثال : فرض کنید با مراجعه به یک مشاور املاک، ملکی به قیمت 5 میلیارد خریداری کرده‌اید، حق کمیسیون برای هر یک از طرفین به‌صورت زیر محاسبه می‌شود:
ارزش ملک(5 میلیارد) * 0.25 درصد = حق کمیسیون
حق کمیسیون * 0.09 (مالیات بر ارزش‌افزوده)
حق کمیسیون + مقدار محاسبه‌شده مالیات = مبلغی که هرکدام از طرفین پرداخت می‌کنند.

#وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_ارث #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین #پادکست

⚖موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما
02122904873
02122904874
09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com