موسسه حقوقی دادآرمان وکیل ملکی طلاق توافقی وکیل مهریه

🏠
✅ به #ارث رسیدن سرقفلی

⭕ با فوت مستاجر سرقفلی به ورثه او منتقل می شود مانند باقی حقوق متوفی.
⭕اما اگر بین وراث هیچ توافق و اتفاق نظری وجود نداشته باشد، در باب تقسیم ترکه از این جهت که این حق مشترک و به اصطلاح مشاع بین همه آن هاست و همه آن ها در آن حق و حقوق دارند.

⭕در اینجا بحث سرقفلی یا عین مال تفاوت کلی دارد.
🔵 برای مثال اگر عین مال متعلق ورثه باشد به راحتی می توانستند آن را طبق قانون به طرق مختلف افراز می کردند یا از جهت قیمت تقسیم می کردند.
اما در سرقفلی متفاوت است
زیرا در اینجا ورثه مالک عین نیستند بلکه یک شخص دیگر به نام #موجر مالک عین است.
در حقوقی که به ورثه می رسد باید دانست باید به صورت دسته جمعی در مورد انتقال آن تصمیم بگیرد.
⭕ اگر ورثه #سرقفلی را بین خود تقسیم کنند یا اینکه یکی از ورثه به دیگر ورثه انتقال بدهد مالک یا موجر حقی در اعتراض به این امر ندارد زیرا ید و تصرف ورثه انگار که تصرف مورث و #مستاجر یا متوفی است.
در غیر این صورت باید تقاضای فروش منافع سرقفلی را بخواهند و هر یک به اندازه سهم الارث خود از آن سهم ببرد.

⚖
#سند #وکیل_ارث #مشاوره_آنلاین #مشاوره_رایگان #ملک #وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #آپارتمان #ساختمان #خریدوفروش #معامله #بسازبفروش #خریدوفروش #قرارداد_اجاره #ساخت_و_ساز #شهرداری #مشارکت_در_ساخت #زمین #سازنده

⚖
#وکیل
#مشاوره_تلفنی
#وکیل_پایه_یک
#مشاوره_حقوقی
#مهدی_رضوی_وکیل_ملکی
#موسسه_حقوقی_کیان_دادآرمان
#مهدی_رضوی_وکیل_پایه_یک_دادگستری

👤 مشاوره حقوقی
📱09128400921
📱09336267676

📞02122904873
📞02122904874

🌐kiandad.com
🌐dadarman.com

https://instagram.com/dadarman_melki