توقیف ملک در رهن بانک برای مطالبه مهریه

توقیف ملک در رهن بانک به صرف اعلام دستور توقیف پلاک ثبتی از سوی اداره اجرای ثبت یا دادگاه، خطاب به اداره ثبت مربوطه انجام می شود و در رهن بودن ملک یا بازداشت بودن آن مانع توقیف ملک نیست.
✅️ توقیف ملک در رهن بانک در فرضی دارای اثر حقوقی و عملی برای طلبکار است که ارزش ملک بیشتر از رقم قرارداد رهنی بانک با تسهیلات گیرنده باشد.
در این صورت با انجام کارشناسی و مزایده ملک ، مبلغ مازاد بر سند رهنی بانک ، به میزان توقیف شده به نفع طلبکار (مهریه زن)، قابل وصول خواهد بود.
یا اینکه طلبکار می تواند با انجام توافق با مرتهن (کسی که ملکش در رهن بانک است) و پرداخت طلب وی به بانک نسبت به توقیف مقدم ملک توسط خود اقدام نماید.

✅️ نحوه و تشریفات مزایده ملکی که در رهن بانک قرارگرفته است یا به عبارتی نحوه خرید و فروش ملکی که در رهن بانک است، تابع ماده 126 آئین نامه اجرای مفاد اسناد رسمی لازم الاجرا و تبصره اصلاحی آن می باشد. که مقرر می دارد.
مزایده حضوری است و در یک جلسه از ساعت 9 تا 12 برگزار می‌شود در صورتی که مال بازداشتی یا مورد وثیقه در جلسه مزایده خریدار پیدا نکند مال با دریافت حق‌الاجرا و حق مزایده به قیمتی که مزایده از آن شروع می‌شود به بستانکار واگذار می‌شود و اگر مازاد بر طلب داشته باشد از بستانکار وصول می‌گردد...

#وکیل_ملکی #وکیل_آنلاین #مشاوره_ملکی #ملک #وکیل_خوب #مشاوره_آنلاین

⚖موسسه حقوقی دادآرمان

تماس با ما
02122904873
02122904874
09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com