انواع بنام زدن ملک توسط مرد برای همسرش

⚖مهـدی رضوی
مشـاوره و وکیل طلاق و مهریه

⁉ انواع به نام زدن و انتقال ملک توسط مرد برای همسر

1⃣ عقد بیع:
به معنای خرید و فروش می باشد. در این حالت همسر، مالک ملک می شود و می تواند هر نوع تصرفی در آن ملک انجام دهد.

2⃣ صلح عمری
یعنی مالکیت عین مال، از صلح کننده (مرد) به صلح شونده (زن) منتقل می شود و تا زمانی که مرد زنده است، می تواند از ملک و منافع آن استفاده نماید و پس از فوت وی، همسرش می یتواند مالکیت ملک را به دست آورد.

3⃣ هِبِه
یا هدیه کردن یعنی مرد، می تواند ملک خود را به صورت رایگان و یا با دریافت عَوَض و مالی مشخص، به همسرش واگذار کند.

✅ مرد نمی تواند ملک هبه کرده به همسرش را در این شرایط پس بگیرد:
- در صورتی که مال هدیه داده شده از بین رفته باشد.
- در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شده باشد و به دیگری تعلق گرفته باشد.
- در صورتی که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شود ؛
- در صورتی که هبه از نوع هبه مُعَوَض بوده و عوض هبه دریافت شده باشد
- هبه گیرنده، پدر، مادر، فرزند باشند.

4⃣ وصیت مرد برای انتقال ملک به زن
هر فرد یک سوم از اموال خود را می تواند وصیت کند. بنابراین علاوه بر مهریه و ارثی که پس از فوت مرد به زن می رسد، این ملک در وصیت نامه نیز متعلق به زن می شود

5⃣ واگذاری ملک به همسر، برای پرداخت مهریه زن
گاهی مهریه زن شامل چند دانگ از یک ملک یا تمامی ملک می باشد که در این صورت، به محض مطالبه همسر وی می تواند با سپری نمودن تشریفات قضایی و ثبتی ملک را دریافت نماید.

6⃣ گاهی مهریه وجه نقد است
و چون دارایی شوهر ، شامل ملک است، در صورت مطالبه مهر، می توان به صورت قانونی، این انتقال مالکیت را در ازای پرداخت مهریه به زن، واگذار نمود.

⚖️
#وکیل #وکیل_مهریه #وکیل_طلاق_توافقی #وکیل_آنلاین #وکیل_طلاق #مشاوره_طلاق #وکیل_ارث

⚖️موسسه حقوقی دادآرمان

📱تماس با ما

09120627820
09336267878

dadarman.com
kiandad.com