دو راهی تصرف عدوانی

دعوی تصرف عدوانی یکی از موضوعاتی است که با توجه به شرایط موجود از طریق طرح شکایت کیفری و نیز تقدیم دادخواست حقوقی میتوان نسبت به آن اقدام نمود .
ماده ۱۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی بیان میدارد :
" دعوای تصرف عدوانی عبارت است از :
ادعای متصرف سابق مبنی بر اینکه دیگری بدون رضایت او مال غیرمنقول را از تصرف وی خارج کرده و اعاده تصرف خود را نسبت به آن مال درخواست می نماید ."
از طرفی در ماده 690 قانون مجازات اسلامی آمده است : " هرکس به وسیله صحنه سازی از قبیل پی کنی ، دیوارکشی و ... امثال آن به تهیه آثار تصرف در اراضی مزروعی و ... سایر اراضی و املاک متعلق به دولت ... یا اشخاص حقیقی یا حقوقی ... مبادرت نماید ... یا اقدام به هرگونه تجاوز و تصرف عدوانی یا ایجاد مزاحمت یا ممانعت از حق در موارد مذکور نماید به مجازات یک ماه تا یکسال حبس محکوم میشود ... "

در محاکم‌ حقوقی ادله ای که خواهان باید به دادگاه ارائه نماید عبارت است از :
سبق تصرفات خواهان ، لحوق تصرفات خوانده ، عدوانی بودن تصرفات خوانده .
بنابراین در این مورد خواهان به حق مالکیت خود متمسک نمی گردد و چنانچه سند مالکیت خویش را نیز ارائه نماید ، به عنوان اماره ای بر سبق تصرفات وی است ؛ اما چنانچه خوانده ( متصرف فعلی ) با ادله دیگر سبق تصرفات خود را اثبات کند ؛ سند مالکیت ابرازی به هنگام صدور رای مدنظر قاضی نخواهد بود .

در محاکم کیفری شاکی درصورتی میتواند نتیجه مورد نظر را اخذ نماید که قادر به اثبات مالکیت خود باشد ؛ بنابراین باید ادله ای به پیوست شکوایه خود به دادگاه ارائه دهد که قدرت اثباتی لازم را داشته باشد درغیراینصورت دادگاه کیفری با صدور قرار اناطه به وی فرصت خواهد داد تا با طرح دعوی مناسب ابتدا مالکیت خویش را اثبات نموده و سپس درخصوص شکایت وی اقدام به اظهارنظر و صدور رای خواهد نمود .

لازم به ذکر است چنانچه شکایت کیفری به لحاظ عدم احراز مالکیت شاکی ، منتهی به نتیجه مطلوب وی نگردد ؛ مانع از اقدام حقوقی در این خصوص نخواهد بود .


آدرس🛣️: اصفهان - خیابان پنج رمضان - ابتدای کوچه شماره 8 جنب ساختمان اسنوا - طبقه دوم

شماره تماس 🤳: 09130138072
میتوانید در وبلاگ ، پینو و اینستاگرام نیز همراه باشید ✨⚖️

https://instagram.com/nafiseh__arabzadeh?utm_source=qr&igshid=ZDc4ODBmNjlmNQ%3D%3D

#نفیسه_عرب_زاده
#وکیل_پایه_یک_دادگستری
#مشاور_حقوقی
#اصفهان
#تصرف_عدوانی
#دادخواست
#شکایت
#حقوقی
#کیفری
#شاکی
#متصرف
#مزاحمت
#ممانعت
#غیر_منقول
#قانون
#آیین_دادرسی_مدنی
#مجازات_اسلامی
#خوانده